Начинающим предпринимателям сложно получить кредит на развитие бизнеса с нуля, поскольку банки предвзято относятся к потенциальным заемщикам, которые не могут предоставить справку о доходах. Рядовому сотруднику частной или государственной организации гораздо проще оформить ссуду, чем самозанятому специалисту или владельцу малого или среднего бизнеса. Оптимальный вариант кредита юридическим лицам – под залог недвижимости.
Недвижимость в данном случае выступает гарантией платежеспособности соискателя на крупную сумму денег.
Что может быть использовано в качестве залога?
- Квартира или отдельные комнаты, оформленные в БТИ.
- Жилой дом или его часть.
- Нежилые помещения предназначены для ведения бизнеса.
- Приватизирована территория земли, кроме участков сельхозназначения.
Каждая финансовая организация предъявляет свой набор требований к залогу. Банковские кредитные программы отличаются сравнительно низкой процентной ставкой, но условия получения кредита на бизнес крайне строги, что сводит вероятность одобрения запроса начинающего предпринимателя к минимуму.
Одной из частых причин, по которым юридические лица обращаются к кредиторам, является желание предпринимателей покрыть кассовые разрывы в сложный для фирмы период и своевременно выдать заработную плату сотрудникам. Также часто в дополнительной материальной поддержке нуждаются предприниматели, только планирующие открыть свой бизнес, но не имеющие на руках стартового капитала.
Если вы хотите расширить штат, привлечь квалифицированных специалистов, предложив им высокую заработную плату, но сейчас у вас нет сильной команды, которая может повысить прибыль компании, единственный выход – получение кредита. Можно ли взять деньги взаймы на создание или развитие бизнеса – зависит от кредитной организации.
Многие банки отказывают в оформлении ссуды отдельным категориям граждан, и предприниматели входят в этот список. При рассмотрении заявки работники банка могут запросить такую информацию как бизнес-план, налоговые декларации, договор аренды и даже уточнить ключевые цифры – например, оборот или чистую прибыль компании за определенное время. Если речь идет о микрофинансовых структурах, то их требования к клиентам не настолько строги, но при этом выдаваемые ими суммы ограничиваются несколькими тысячами долларов, а то и гривен.
Что нужно, чтобы получить кредит на развитие бизнеса?
Для решения бизнес-заданий требуются серьезные вложения, и только частный инвестор может помочь владельцу малого или среднего бизнеса, оформив кредит под залог недвижимого имущества. Кредитор, являющийся физическим лицом, может одновременно помогать развиваться огромному количеству компаний, при этом не уточняя нюансы деятельности и текущего материального положения каждой фирмы.
Среди многочисленных преимуществ частного финансирования с обеспечением по кредиту в виде недвижимости следует выделить основные.
- Небольшая процентная ставка, зависящая от стоимости залога.
- Длительные сроки кредитования, также зависящие от цены недвижимости.
- Выдача денег в день обращения к кредитору, что очень важно, если деньги требуются срочно.
- Оформление в режиме онлайн, получение денег наличными или на карту.
- Отсутствие необходимости указывать цель кредитования, имеющую место в случае обращения в банк.
В случае с юридическими лицами в качестве имущества может выступать недвижимость, находящаяся в собственности компании или третьего лица.
Банк при этом обязательно обратит внимание на суммарную стоимость активов компании, а также на задолженность юрлица. Частное кредитование не предполагает проверки кредитной истории. Главное в данном случае – наличие ликвидной недвижимости и документов, подтверждающих право собственности на имущество. При этом владелец предприятия вправе совершать операции с заложенным помещением или участком земли.
Что нужно, чтобы получить большую сумму вплоть до 500 тыс. грн на развитие собственного дела? Если вы юрлиц, можно смело обращаться в небанковскую финансовую организацию.
Компания должна быть проверена, желательно наличие отзывов и четких гарантий, а сама сделка должна быть закреплена договором или распиской.
Не соглашайтесь, если у вас просят предоплату или отказываются описывать схему работы.
Оформить кредит под залог недвижимости
Также важен опыт организации: если инвестор работает на рынке кредитования юрлиц более 10-ти лет, вероятность того, что вы связались с добросовестным кредитором, повышается.
Вы можете использовать в качестве залога обособленное имущество, принадлежащее фирме, при этом в течение всего периода погашения задолженности эксплуатировать его, продолжать использовать в бизнес целях.
Корпоративное кредитование – отличный и подчас единственный выход из сложной материальной ситуации на предприятии. За счет получения большой суммы на время реально пополнить оборотный капитал, создать сайт и привлечь новых клиентов, даже выйти на новые рынки. Чтобы получить деньги на создание и раскрутку зарегистрированной организации, фирмы любого направления деятельности, обратитесь к нам. Компания Доверие выдает кредиты юридическим лицам под залог недвижимости с 2000 года.
