Кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости является оптимальным способом получения денег в экстренной ситуации для потенциального заемщика, которого банки включили в Черный список. Последний является инструментом финансовых учреждений, отражающим перечень нарушителей условий кредитных договоров. На каждого клиента заводится своего рода личное дело, регулярно обновляющееся и доступное к изучению финансовых организаций.
Не всегда претенденты на ссуды, которым банки отказывают в связи с якобы испорченной кредитной историей, действительно неплатежеспособны.
По каким критериям банки определяют клиентов с плохой кредитной историей?
- Задолженность по кредиту, игнорирование сроков, установленных сторонами соглашения и прописанных в договоре.
- Системные невыплаты, то есть повторяющиеся просрочки платежей более чем на 5 дней.
- Небольшие отступления от правил, например, опоздание с ежемесячным взносом по рассрочке на 1-5 дней.
Даже одно минимальное нарушение может послужить причиной попадания в базу неблагонадежных заемщиков. Чтобы не тратить свое время на длительное ожидание решения банка в ответ на запрос на оформление ссуды, обратитесь к частному лицу, выдающему кредиты.
Какие документы нужны для получения кредита?
Чтобы частный инвестор выдал вам необходимую сумму, необходимо предъявить ему минимальный пакет документов:
- Паспорт и ИНН.
- Отчет о доказательстве права принадлежности на объект недвижимости.
- Справка о прописке.
- Техническая документация, отражающая ключевые характеристики недвижимого имущества.
В случае обращения в банковскую структуру необходимо заранее подготовить большой набор документов, включая справку о доходах от работодателя. Не каждый может получить ее, особенно, если ведет свой бизнес или временно не работает по личным причинам.
Отсутствие полного пакета документов, невозможность попросить о помощи созаемщика или поручителя, а главное, плохая кредитная история – все это сказывается на принятии решения кредитора, которое может оказаться отрицательным. Чтобы избежать подобного результата, изучите перечень выше, подготовьте необходимые бумаги и смело обращайтесь к частному инвестору.
Оформить кредит под залог недвижимости
Частное кредитование – альтернатива банковским кредитам на финансовом рынке нашей страны. Все, что нужно для получения денег взаймы – наличие квартиры, дома, дачи или иного ликвидного недвижимого имущества, которое может быть использовано как залог.
Как избавиться от вердикта «плохая кредитная история»?
Известно, что на потребительские кредиты часть людей тратит более 50% своих доходов.
Далеко не каждый может преодолеть несколько крупных ссуд, накопившихся за несколько лет. Если не рассчитать свои силы, можно навсегда остаться в бюро кредитных историй в качестве недобросовестного плательщика. Чтобы восстановить идеальную репутацию заемщика, необходимо доказать свою платежеспособность, погасив все долги.
Для погашения огромного количества кредитов, рассрочок и даже личных долгов достаточно оформить единый кредит от физлица. Для частного инвестора гарантией возврата вложений средств является заложенный объект, которым заемщик имеет полное право распоряжаться по своему усмотрению. Разрешается жить в заложенном доме или квартире, заселять в жилье квартирантов, регистрировать в нем родственников или даже вести бизнес. Стоимость недвижимости определяется профессиональным оценщиком.
Частное лицо, выдающее кредиты, получает выгоду в виде процентов. Его не интересует, в каких целях заемщик использует полученные деньги. Единственный минус данного типа кредитования состоит в том, что злостные неплательщики рискуют остаться без заложенной недвижимости, так как финансовая организация вправе по решению суда продать имущество. Речь идет о крайних мерах, которые происходят очень редко.
Каждый кредитор выдвигает свои требования к недвижимости – от отсутствия аварийного состояния до материала стен и этажности. В частном порядке определяются такие условия, как сроки, ставка, максимальная сумма.
Чтобы узнать, как получить кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости, свяжитесь с менеджером Доверие.
