Банки дійсно охоче приймають у заставу будь-яку нерухомість: від звичайної квартири до присадибної ділянки. Головне, щоб майно позичальника було оформлене на нього. Утім, тут є тонкість. Якщо з кредитуванням квартири все зрозуміло, то з приватним будівництвом є спірні моменти.
У разі прострочення за іпотечним кредитом на таку власність житло переходить виключно разом із земельною ділянкою, на якій знаходиться. Тобто ще раз звернемо увагу - у разі прострочення за кредитом під заставу нерухомості клієнт позбавляється набагато більшого. Також важливо враховувати, що коли вона перебуває в оренді, то банк не погодиться взяти таке приміщення в заставу.
Відсоткова ставка
Відсоткова ставка і кінцева вартість кредиту залежать від первісної оцінки майна, яка здійснюється найчастіше оцінювачем, кандидатура якого узгоджена двома сторонами. Якщо її проводить найманий експерт, повну вартість його послуг бере на себе позичальник, що становить від 3 до 15% суми угоди.
