Процедура іпотечного кредиту в Україні може трохи відрізнятися залежно від конкретного банку, але зазвичай вона містить такі кроки:
- Підготовка документів: потенційний позичальник має зібрати необхідні документи, як-от паспорт, ІПН, довідку про доходи та документи на нерухомість, що буде виступати як застава.
- Оцінка нерухомості: банк проводить оцінку нерухомості, яка виступатиме як застава. Оцінка може бути виконана як силами банку, так і силами незалежного оцінювача.
- Розгляд заявки на кредит: банк розглядає заявку на кредит і перевіряє кредитну історію позичальника.
- Підписання договору: якщо банк схвалює заявку на кредит, позичальник має підписати договір на отримання іпотечного кредиту.
- Виплата кредиту: після підписання договору банк виплачує кредит позичальнику. Зазвичай кредит виплачується одноразово або поетапно залежно від умов договору.
- Погашення кредиту: позичальник повинен вносити щомісячні платежі за кредитом, що включають в себе основний борг і відсотки. Погашення кредиту може бути виконано як силами позичальника, так і силами банку шляхом автоматичного списання платежів з банківського рахунку позичальника.
Важливо зазначити, що процедура іпотечного кредиту може включати додаткові кроки, як-от страхування нерухомості або життя позичальника, які може вимагати банк для мінімізації ризиків.
