Квартира поруч із метро - чи варто купувати?

Квартира поруч із метро - чи варто купувати?

Метро - це швидкий засіб пересування, який абсолютно не залежить від заторів. Не дивно, що створення нових станцій метро в Києві робить їх околиці більш популярними. Отже, давайте розберемося, чи має купівля квартири поруч із метро тільки плюси або, можливо, можна знайти і деякі її мінуси.

Чи впливає метро на ринок нерухомості?

Місцезнаходження згадується насамперед на всіх тренінгах з факторів, що мають вирішальний вплив на купівлю квартири. Це має ключове значення, і одним з елементів, що дозволяють визначити його привабливість, є комунікативна доступність. Це особливо важливо у великих містах, таких як Київ, де великі затори є частиною повсякденного життя. Близькість метро значно розв'язує проблему поїздок на роботу і пересування Києвом і робить райони, які досі не користувалися великим інтересом, стають більш привабливими. 

Переваги проживання поруч із метро

Знаючи, що близькість станції метро чинить величезний вплив на ринок житла, час розглянути переваги проживання в такому місці. Найважливішим фактором, безумовно, є можливість швидко пересуватися Києвом, не втрачаючи часу в заторах. Вам також не потрібно заводити машину щодня, що є екологічно безпечним. Час, проведений у метро, можна приємно провести за прослуховуванням музики, читанням книжки та навіть переглядом серіалів і фільмів, що неможливо за кермом. Також відсутній стрес, який завжди спричинений заторами та можливістю можливої затримки, адже метро ходить досить пунктуально і непередбачувані ситуації трапляються вкрай рідко.

Дивлячись на квартиру, розташовану недалеко від метро, з погляду інвестора, теж можна побачити переваги. По-перше, це привабливе місце для орендаря тому проблем з пошуком охочих орендувати квартиру в Таргувеку бути не повинно. Це впливає на скорочення часу вакантності та значно підвищує рентабельність інвестицій . У результаті орендна плата також вища, завдяки чому сума орендного доходу вища порівняно зі здачею в оренду квартир такої самої площі та стандарту, але розташованих далі від метро. Якщо додати до цього ціни за квадратний метр, які зростають швидше, ніж в інших районах Варшави, то виходить, щокупівля квартири, розташованої поруч зі станцією метро, є ідеальною інвестицією.

Мінуси життя поруч із метро

Серед безлічі переваг житла поруч із метро, здається, складно буде знайти якісь недоліки. На жаль, ніхто не ідеальний, і життя поруч із метро теж є, і це ціна.  Зростання цін - хороша новина для інвесторів, але, на жаль, не дуже хороша для людей, які хочуть купити квартиру для себе і до того ж мають суттєво обмежені кошти. 

Чи варто купувати квартиру біля метро? Якщо дивитися на них як на інвестиції - безумовно так. Однак не можна однозначно сказати, чи варто дивитися на це з погляду майбутнього жителя, адже кожному доведеться відповісти на запитання, чи готові вони платити більше за те, що квартира розташована поруч із метро, або ж чи вважатимуть за краще вони продовжити шлях до станції метро, але для цього придбають дешевшу квартиру.

Ми використовуємо cookie-файли для найкращого представлення нашого сайту. Продовжуючи використовувати цей сайт, ви погоджуєтеся з використанням cookie-файлів.
Прийняти