Кредит юридичним особам під заставу нерухомості

Кредит юридичним особам під заставу нерухомості

Підприємцям-початківцям складно отримати кредит на розвиток бізнесу з нуля, оскільки банки упереджено ставляться до потенційних позичальників, які не можуть надати довідку про доходи. Пересічному співробітнику приватної або державної організації набагато простіше оформити позику, ніж самозайнятому фахівцеві або власнику малого чи середнього бізнесу. Оптимальний варіант кредиту юридичним особам - під заставу нерухомості.

Нерухомість у цьому разі виступає гарантією платоспроможності здобувача на велику суму грошей. 

Що може бути використано як заставу?

  1. Квартира або окремі кімнати, оформлені в БТІ.
  2. Житловий будинок або його частина.
  3. Нежитлові приміщення призначені для ведення бізнесу.
  4. Приватизована територія землі, крім ділянок сільгосппризначення.

Кожна фінансова організація висуває свій набір вимог до застави. Банківські кредитні програми вирізняються порівняно низькою відсотковою ставкою, але умови отримання кредиту на бізнес вкрай суворі, що зводить імовірність схвалення запиту підприємця-початківця до мінімуму.

Однією з найчастіших причин, через які юридичні особи звертаються до кредиторів, є бажання підприємців покрити касові розриви в складний для фірми період і своєчасно видати заробітну плату співробітникам. Також часто додаткової матеріальної підтримки потребують підприємці, які тільки планують відкрити свій бізнес, але не мають на руках стартового капіталу.

Якщо ви хочете розширити штат, залучити кваліфікованих фахівців, запропонувавши їм високу заробітну плату, але зараз у вас немає сильної команди, яка може підвищити прибуток компанії, єдиний вихід - отримання кредиту. Чи можна взяти гроші в борг на створення або розвиток бізнесу - залежить від кредитної організації.

Багато банків відмовляють в оформленні позики окремим категоріям громадян, і підприємці входять до цього списку. Під час розгляду заявки працівники банку можуть запросити таку інформацію як бізнес-план, податкові декларації, договір оренди і навіть уточнити ключові цифри - наприклад, оборот або чистий прибуток компанії за певний час. Якщо йдеться про мікрофінансові структури, то їхні вимоги до клієнтів не настільки суворі, але водночас суми, які вони видають, обмежуються кількома тисячами доларів, а то й гривень.

Що потрібно, щоб отримати кредит на розвиток бізнесу?

Для вирішення бізнес-завдань потрібні серйозні вкладення, і тільки приватний інвестор може допомогти власнику малого або середнього бізнесу, оформивши кредит під заставу нерухомого майна. Кредитор, який є фізичною особою, може одночасно допомагати розвиватися величезній кількості компаній, водночас не уточнюючи нюанси діяльності та поточного матеріального становища кожної фірми.

Серед численних переваг приватного фінансування із забезпеченням за кредитом у вигляді нерухомості слід виділити основні.

  • Невелика процентна ставка, що залежить від вартості застави.
  • Тривалі терміни кредитування, що також залежать від ціни нерухомості.
  • Видача грошей у день звернення до кредитора, що дуже важливо, якщо гроші потрібні терміново.
  • Оформлення в режимі онлайн, отримання грошей готівкою або на карту.
  • Відсутність необхідності вказувати мету кредитування, що має місце в разі звернення до банку.

У випадку з юридичними особами як майно може виступати нерухомість, що перебуває у власності компанії або третьої особи.

Банк при цьому обов'язково зверне увагу на сумарну вартість активів компанії, а також на заборгованість юрособи. Приватне кредитування не передбачає перевірки кредитної історії. Головне в цьому разі - наявність ліквідної нерухомості та документів, що підтверджують право власності на майно. При цьому власник підприємства має право здійснювати операції із закладеним приміщенням або ділянкою землі.

Що потрібно, щоб отримати велику суму аж до 500 тис. грн на розвиток власної справи? Якщо ви юрособа, можна сміливо звертатися в небанківську фінансову організацію.

Компанія має бути перевірена, бажана наявність відгуків і чітких гарантій, а сама угода має бути закріплена договором або розпискою.

Не погоджуйтеся, якщо у вас просять передоплату або відмовляються описувати схему роботи.

Оформити кредит під заставу нерухомості

Також важливий досвід організації: якщо інвестор працює на ринку кредитування юросіб понад 10 років, імовірність того, що ви зв'язалися з сумлінним кредитором, підвищується.

Ви можете використовувати як заставу відокремлене майно, що належить фірмі, при цьому протягом усього періоду погашення заборгованості експлуатувати його, продовжувати використовувати в бізнес-цілях.

Корпоративне кредитування - чудовий і часом єдиний вихід зі складної матеріальної ситуації на підприємстві. Завдяки отриманню великої суми на деякий час реально поповнити оборотний капітал, створити сайт і залучити нових клієнтів, навіть вийти на нові ринки. Щоб отримати гроші на створення і розкрутку зареєстрованої організації, фірми будь-якого напрямку діяльності, зверніться до нас. Компанія Довіра видає кредити юридичним особам під заставу нерухомості з 2000 року.

Ми використовуємо cookie-файли для найкращого представлення нашого сайту. Продовжуючи використовувати цей сайт, ви погоджуєтеся з використанням cookie-файлів.
Прийняти