«Доверие» – это украинская компания, единственной деятельностью которой является предоставление ипотечных кредитов физическим лицам и коммерческим организациям.
- Отличное знание ситуации на рынке недвижимости (цены, спрос, предложение) на основе собственной, независимой статистики и анализов;
- Прямой контакт с огромным количеством участников рынка недвижимости, включая брокеров и оценщиков, что дает неподдельные знания о стоимости недвижимости как источника залога и возможность беспрепятственно продать недвижимость в случае непогашения ипотеки.
Финансовая компания «Доверие» финансирует кредитную деятельность за счет собственных средств и заемного капитала инвесторов.
Активами «Доверие» являются: денежные средства и дебиторская задолженность, обеспеченная ипотечными кредитами и другим залогом, полученным в результате выдачи ипотечных кредитов.
1. Виды недвижимости
Недвижимостью, которую мы не принимает в качестве залога по кредиту, является сельскохозяйственная и лесная недвижимость, так как они не находятся в свободном рыночном обращении, а также нетиповая недвижимость – трудно реализуемая.
Компания «Доверие» не принимает под залог жилую недвижимость (квартиру, дом), которая являеться нелеквидной.
Коммерчиская — это компании, которые ведут хороший бизнес, но временно столкнулись с проблемами. Примером может служить строительная компания с многолетним опытом, выполняющая в основном работы, выигранные в основном на тендерах. Успех означал, что компания потратила много денег на инвестиции в виде офисного здания для себя и для сдачи в аренду. К сожалению, один из крупных доверителей не расплатился с нашим заявителем за услугу, в результате чего у заявителя образовалась задолженность. Компания оказалась в безвыходном положении, так как в таком состоянии не могла взять кредит и не могла продать недвижимость, а также принять участие в торгах.