Іпотечні кредити "Довіра"
Для всіх соціальних кредитів, що надаються компанією "Довіра" в Києві, потрібне надійне забезпечення. Одним із цінних паперів, найбільш затребуваних інвесторами, тобто кредиторами, є кредит, забезпечений іпотекою . Як виявилося, іпотечний кредит гарантує довіру підприємця, який подає заявку на отримання кредиту. Забезпечення іпотекою робить інвестиції в підприємства просто привабливішими для потенційного інвестора.
Іпотечні кредити вважаються найбільш забезпеченими. Іпотечний кредит відомий як тверда застава. Нерухомістю, що гарантує повернення іпотечного кредиту, може бути:
- Дім,
- багатоквартирний будинок,
- квартира,
- промислова нерухомість,
- ділянка під забудову,
- сільськогосподарська земля.
Забезпечення, гарантоване іпотечним кредитом , означає, що якщо позичальник не погасить зобов'язання, кредитор може стягнути їх з іпотечного забезпечення. Кредит, забезпечений іпотекою, дає інвесторам гарантію повернення в разі виникнення проблем зі стягненням боргу.
Яке забезпечення за іпотечними кредитами можна знайти в "Довіріє"?
Обов'язковими заставами є бланковий вексель і заява про добровільне пред'явлення до виконання. Крім того, підприємець може дати згоду на перевірку в УБКІ. Додаткові гарантії включають передачу права власності як забезпечення, відступлення прав вимоги за контрактом або, нарешті, забезпечення іпотекою.
Як відбувається процес отримання іпотечного кредиту в нашій компанії "Довіра"?
При успішному проведенні кредитного аукціону на платформі нотаріус підтверджує укладення цивільно-правового кредитного договору. Під час цієї операції в якості застави робиться запис в іпотеці. Іпотека встановлюється на нерухоме майно, на яке власник компанії має право власності або безстрокового користування.
Розподіл коштів, отриманих за рахунок іпотечного кредиту
Отримані під час аукціону кошти підприємець зазвичай спрямовує на розвиток компанії, інвестиції, що розширюють можливості та потенціал компанії, підвищення фінансової ліквідності та, нарешті, як кошти за простроченими зобов'язаннями.
Яка вартість іпотечного кредиту, наданого "Довіра" в Києві?
- сума іпотечного кредиту,
- пропонована винагорода для інвестора,
- тривалість кредиту.
Щомісячна вартість іпотечного кредиту складається з внеску капіталу та винагороди інвестора. Під час розрахунку суми щомісячного внеску також слід звернути увагу на комісію самого порталу, яка стягується тільки в разі успішного завершення аукціону. Перед підприємцями може постати питання, що ж таке успішне завершення аукціону? Воно полягає в тому, що було зібрано не більше 80% суми, заявленої підприємцем, що відповідно до правил нашої компанії означає, що він може бути закритий.
Ще однією статтею витрат за іпотечним кредитом є оплата дебіторської заборгованості, що виникає в результаті підписання нотаріального акта. Соціальний кредит для компаній тягне за собою як мінімум кілька фінансових зобов'язань для підприємця. Перше - це оплата нотаріального засвідчення підпису на бланку векселя, плата за заяву про добровільне пред'явлення до виконання, а в разі іпотеки - додатково вартість внесення запису до земельно-іпотечної книги. Усі перелічені вище витрати мають бути включені в глобальне врегулювання іпотечного кредиту.
