Іпотечний кредит - це вид фінансування, пропонований банками, але не тільки. Що варто знати про це? Що таке іпотечний кредит? Чи може це бути хорошим рішенням?
Іпотека обмежена правом власності, нерозривно пов'язаним з нерухомістю. Його внесення до земельного та іпотечного реєстру на користь кредитора робить його надійною гарантією на випадок несплати позичальником боргу. Найчастіше саме банки надають фінансові зобов'язання з іпотечним забезпеченням, але бувають і іпотечні кредити. Їх можна отримати тільки в банках?
Надійна безпека
Створивши іпотечний кредит, чи то для банку, чи то для кредитної компанії, ви можете належним чином забезпечити кожне зобов'язання. Однак найчастіше іпотека згадується в контексті іпотечних кредитів - видається на великі суми, на довгі роки. Іпотека на майно людини може дозволити вам взяти іпотечний кредит, також відомий як іпотечний кредит.
Що таке іпотечне забезпечення?
Іпотечний кредит - це фінансове зобов'язання, під яке нерухоме майно забезпечене і не повинно бути обтяжене. Кредитор вноситься як іпотечний кредитор до земельного та іпотечного реєстру, що зберігається в суді. Іпотека встановлюється на нерухоме майно, що належить позичальнику або третій особі, яка погодилася.
Відмінності кредиту від іпотеки
Іпотечний кредит надається для купівлі, будівництва або розширення житлової нерухомості, наприклад, квартири в багатоквартирному будинку або приватному будинку. Банки суворо вказують, яких цілей можна досягти за допомогою іпотеки, і вони обов'язково мають бути вказані в заявці та договорі.
Навпаки, іпотечний кредит взагалі не повинен бути пов'язаний з нерухомістю, коли йдеться про розподіл коштів, отриманих від кредитора. Одним словом, іпотечний кредит можна використовувати для ремонту квартири, її купівлі, а також для купівлі автомобіля або відпустки мрії.
Повернення грошових коштів забезпечується нерухомістю, тому несплата іпотечних внесків у строк, зазначений у договорі, дає кредитору повне право пред'являти свої вимоги до будинку або квартири, насамперед, до інших кредиторів.
Чи варто брати кредит під іпотеку?
Іпотечний кредит може мати безліч переваг як з точки зору кредитора, так і клієнта. По-перше, завдяки йому особа або організація, що видають кредит, про всяк випадок отримують надійне і надійне забезпечення своїх вимог. З іншого боку, у позичальника є можливість швидко провести процедуру перевірки й одержати кредит у високій сумі, на пільгових умовах порівняно з тими, які застосовні до кредитів, які нічим не забезпечені.
