Все виды инвестиций требуют земли, на которой они будут построены. Однако это имеет разную ценность, что иногда делает строительство чрезвычайно прибыльным, а иногда требует больше времени для самоокупаемости. Доверие специалисты рынка проконсультируют нас по поводу покупки. Местоположение является основным фактором, влияющим на стоимость земли . Чем дальше он находится от важных городских центров, аэропортов или мест отдыха, тем ниже его стоимость. Правовой статус – это отдельная тема . Пахотная земля должна быть обработана до того, как будет возведено какое-либо здание. Они намного дешевле, но это связано с тем, что формальный процесс является дорогостоящим и трудоемким, а иногда и невыполнимым. Это происходит, когда почва слишком хорошего качества. Тогда мы не получим согласие на переоформление в участок под застройку. И какую землю ищут застройщики?
Какую землю вы ищете?
Инвесторам, желающим реализовать свои планы, нужна земля. Они разной стоимости и цены. Разработчики в первую очередь ищут наиболее выгодные инвестиции, на которых можно заработать. И какие земли ценны? В первую очередь те, что рядом с важными агломерациями и более интересными районами. Неудивительно, что земля на окраине столицы даже в несколько раз дороже, чем у поселка в центре страны. Другой вопрос – правовой статус. Каждый земельный участок должен иметь разъясненную ситуацию, облегчающую инвестиции. Если на данный участок пятнадцать наследников, то это выглядит не очень интересно. Застройщики большое внимание уделяют рентабельности, а это оценивается состоянием земли, соседством, близостью к электрическим или водопроводным сетям. Когда проект должен быть построен, важна непрерывность участков. Так что если участок разделен на несколько частей и владелец одной из них не хочет ее продавать, то есть препятствие. Инвесторы, глядя на все эти элементы, ищут лучший вариант.Однако это отнимает много времени и утомительно, поэтому они часто доверяют эту задачу кому-то другому.