Потреба в кредитуванні в Україні на початок 2024 року залишається на досить високому рівні. При цьому зберігається серйозна різнорідність кредитних пропозицій, яка стала ще помітнішою після початку війни в лютому 2022 року. Без сумніву, військові дії справили серйозний вплив на кредитний ринок, і зараз необхідно особливо уважно підходити до вибору кредитного продукту і кредитора. Розглянемо актуальні пропозиції сектору та оберемо оптимальний варіант для більшості потенційних позичальників.
Беззаставні кредити в банках і МФО
Беззаставні кредити становлять більшість усіх чинних пропозицій. Кредит без застави має свої плюси та мінуси. Щодо позитиву - він потенційно доступний усім, навіть якщо немає можливості надати в заставу нерухомість або інше майно. Мінусів у "беззаставних " більше:
- Невелика сума;
- Вища ставка;
- Багато бюрократичних обмежень.

Беззаставний кредит у банку (основні пропозиції) - це споживчі кредити на малі та середні суми. Їх використовують, наприклад, для купівлі техніки, обладнання тощо. З початком війни отримати їх стало складніше, оскільки банк вимагає більше документів, довше розглядає заявку, "фільтрує" клієнтів за рівнем доходу та іншими параметрами. Середня ставка - від 50% до 80% річних;
Беззаставний мікрокредит . Позика у МФО для багатьох - табу! І не дарма. Відсоткова ставка тут стартує від 300% річних, до того ж на позичальника чекає маса підводних каменів у договорах у вигляді прихованих платежів і комісій. Середня сума - 10000-50000 гривень залежно від кредитора. З початком війни мікрокредити здебільшого стали видавати тільки постійним клієнтам, тобто % схвалення впав;
Заставні кредити в банках і приватних фінансових компаніях
Заставний кредит завжди вигідніший за беззаставний. Є у пропозиції і мінус - клієнту необхідно обов'язково надати заставу (нерухомість, авто тощо) в тому регіоні, де кредитує банк/фін.компанія.
На кредит під заставу у банку зараз не надто багато пропозицій. Банки кредитують тільки під нерухомість з високою ліквідністю, при цьому на поверхню випливають очевидні недоліки:
- низький відсоток схвалення (приблизно 1:20);
- Високі вимоги до клієнта;
- Складне в плані документів оформлення;
- Процес розгляду заявки багатоетапний, може зайняти 2-4 тижні;
- Є додаткові витрати (нотаріус, оцінювач, комісії тощо).
Кредит під заставу у приватної фінустанови також має плюси і мінуси. Середня ставка становить 18-36% залежно від кредитора. Заставний кредит від приватної особи відрізняється мінімальним ступенем забюрократизованості, отримати його можна з 99% шансом, а умови для клієнта набагато лояльніші. Особливо це стосується західних регіонів (Харків, Київ, Україна).
Кредит під заставу нерухомості без відмови у 2024 році
Приватних фінансових компаній сьогодні досить багато. Позичальники здебільшого орієнтуються на регіон кредитування, розмір ставки, термін погашення та суму. На тлі десятків конкурентів реально виділяється компанія Довіра - багаторічний лідер ринку заставних кредитів.

У "Довіріє" можна отримати кредит під заставу нерухомості в східних і центральних областях України:
- Харків;
- Київ;
- Одеса;
- та інші.
Кредитор надає чесні умови:
- Сума - до 20 000 000 грн (70% ціни застави);
- Ставка - всього 36% річних;
- Термін - до 84 місяців;
- Без комісій;
- Без прихованих платежів;
- Без страхування застави.
Оформити кредит під заставу нерухомості в Харкові, Києві та інших містах можна на сайті Довіра. Отримати більш детальну консультацію Ви можете за телефоном у фахівця.