Іпотечний кредит - чим він відрізняється від іпотечного кредиту?

Іпотека - чим відрізняється від іпотечного кредиту?

Іпотечний кредит - це один із способів фінансування купівлі нерухомості вашої мрії або отримання коштів для інших цілей. Щоб скористатися цією опцією, необхідно виконати найголовнішу умову - ви вже маєте бути власником нерухомості, яка слугуватиме забезпеченням нового кредиту. Що таке кредит на будинок або квартиру? Який вигляд має іпотечний кредит і чим він відрізняється від іпотечного кредиту?

Іпотечний кредит - що це?

Іпотечний кредит - це метод фінансування, заснований на заставі нерухомості. Це має бути нерухомість, якою ви володієте - сюди входять квартири, будинки та земля. Іпотечний кредит не обов'язково брати з метою придбання або будівництва нерухомості. Ці фактори роблять іпотечний кредит цікавим варіантом для людей, які володіють нерухомістю і бажають отримати вигідні умови кредитування.

Який вигляд має іпотечний кредит? Як і інші види банківського фінансування, воно ґрунтується на оцінці кредитоспроможності. Залежно від суми кредиту, яка вас цікавить, банк може враховувати різні чинники. Найголовніше - це, звичайно, заробіток, а потім це може бути нерухомість у власності (у разі отримання іпотечного кредиту).

Вас може зацікавити: Забезпечення кредиту - що це таке? >>

Іпотечний кредит та іпотечний кредит - відмінності

Іпотечний кредит під заставу будинку або квартири, тобто іпотечний кредит, не є тим самим фінансовим продуктом, що іпотечний кредит. У разі іпотечного кредиту під заставу квартири забезпеченням є нерухомість, але метою, на яку ви спрямуєте банківські кошти, не обов'язково має бути купівля іншої нерухомості.

Іпотечний кредит може бути призначений для інших цілей порівняно з іпотечним кредитом, мета якого визначена наперед і найчастіше стосується купівлі, ремонту або будівництва нерухомості. Дізнайтеся більше: Іпотечний кредит - що це таке >>

З цієї причини іпотечний кредит є більш універсальним і гнучким продуктом, що робить його альтернативою кредитам готівкою. Позичальники, які обрали цей варіант фінансування, можуть використовувати кошти, наприклад, для придбання меблів для дому або дорожчого обладнання. Хочете дізнатися, як подати заявку на іпотечний кредит? Скористайтеся порадами експертів Довіра.

Іпотечний кредит - які документи потрібні?

Що важливо, якщо ви вирішили взяти іпотечний кредит? Перш за все, необхідно мати документи, що підтверджують право власності на майно, яке підлягає заставі. Ба більше, банк у будь-якому разі перевірить вашу кредитоспроможність, адже з погляду установи вкрай важливим є своєчасне погашення наступних частин кредиту.

Іпотека та кредит під заставу нерухомості

Кредит під заставу квартири або кредит під заставу квартири - це зовсім інші банківські продукти, ніж іпотечний кредит, який є цільовим кредитом, тобто видається тільки на купівлю або будівництво.

Кредит під заставу нерухомості або кредит під заставу квартири не означає, що ми повинні використовувати кошти банку для придбання нерухомості. При цьому мета кредиту може бути будь-якою, як і у випадку з кредитом готівкою. З іншого боку, це особливий вид кредиту, оскільки він забезпечений нерухомістю, якою ми володіємо.

Кредит під заставу нерухомості означає внесення вимоги банку до земельно-іпотечної книги нерухомості. В обмін на вступ в іпотеку банк надає позичальнику фінансування, найчастіше максимум приблизно до 80% від вартості нерухомості. Крім самої квартири, заставою може служити і земля, наприклад, у вигляді ділянки під забудову.

Ми використовуємо cookie-файли для найкращого представлення нашого сайту. Продовжуючи використовувати цей сайт, ви погоджуєтеся з використанням cookie-файлів.
Прийняти