Реалії кредитування такі, що банки досить жорстко ставляться до тих, хто не виплачує кредитну позику своєчасно. І що більший борг, то активніше банк діє, щоб так чи інакше отримати свої гроші. Наприклад, якщо оформляється іпотечний кредит із заставою на нерухомість, то є ймовірність залишитися в цьому об'єкті. Але це процес не дуже швидкий і поступовий, тому позбутися боргів законно, якщо під ризик потрапляє квартира, можна. Однак боржнику слід діяти активно та йти на співпрацю з банком.
Коли банки починають претендувати на квартиру боржника?
Слід нагадати, що при невиконанні боржника його обов'язків перед банком установи починають діяти за встановленою інструкцією, де є кілька поступових рішень. Приміром, спочатку вони активно нагадують про борг, потім, якщо боржник нічого не робить, вони підключать до справи колекторів. І вони вже діють більш зухвало й агресивно. Хоча компанія "Довіра" нагадує, що юридичних підстав для подібних дій у них немає, краще до цього не доводити. Фінальним етапом є звернення до суду, і цього потрібно боятися найбільше.
Якщо у боржника крім основного житла ще одна квартира, то її можуть заарештувати. Але далі все залежить від того, які умови прописані в договорі за кредитом, тому більш предметно на питання відповість досвідчений юрист. Теоретично квартиру можуть забрати, але сам банк зробити це не може - все робиться виключно через суд. Тому і якщо справа до суду ще не дійшла, то і боржнику за квартиру турбуватися не варто.
Головна умова для передачі квартири за боргом за кредитом
Навіть якщо є в наявності великий прострочений кредит, його все одно слід намагатися погасити через реструктуризацію або рефінансування. Бо інакше є ймовірність зібрати борг понад 30 мінімальних зарплат, а це вже прямий шлях до втрати житла.
