Банки действительно охотно принимают в залог любую недвижимость: от обычной квартиры до приусадебного участка. Главное, чтобы имущество заемщика было оформлено на него. Впрочем, здесь есть тонкость. Если с кредитованием квартиры все ясно, то с частным строительством есть спорные моменты.
При просрочке по ипотечному кредиту на такую собственность жилье переходит исключительно вместе с земельным участком, на котором находится. То есть еще раз обратим внимание — в случае просрочки по кредиту под залог недвижимости клиент лишается гораздо большего. Также важно учитывать, что когда она находится в аренде, то банк не согласится взять такое помещение в залог.
Процентная ставка
Процентная ставка и конечная стоимость кредита зависят от первоначальной оценки имущества, которая осуществляется чаще оценщиком, кандидатура которого согласована двумя сторонами. Если ее проводит наемный эксперт, полную стоимость его услуг берет на себя заемщик, составляющий от 3 до 15% суммы сделки.