Вопрос распределения жилья после развода всегда стоит очень остро, потому что на кону ценное имущество с высокой стоимостью. Соответственно, за него идет довольно жесткая борьба после развода. Это относится и к ситуации, когда это жилье является ипотечным и приобрелось в кредит. Компания «Доверие» рекомендует сразу обращаться по этим вопросам к юристам, иначе дело может затянуться, а финальный результат не понравится никому.
Особенность распределения кредитной квартиры
Любое имущество, приобретенное во время супругов, считается общим, если только нет отдельных дополнительных документов, где данный вопрос урегулирован. То есть все кредиты, оформленные при совместном проживании, а затем делятся также совместно. Все остальные кредитные займы будут погашаться теми, кто и оформлял их.
Алгоритм, действующий при разделе совместно приобретаемого имущества, следует применять и при разделе кредитного жилья. Здесь нет особых или отдельных правил, однако очень полезно опираться на действующее законодательство. Кредитное жилье является общим, даже если работал или получал доход исключительно муж, а жена ухаживала за ребенком. Как и было сказано, только имущество, приобретенное еще до супругов, остается за первым владельцем. Соответственно, можно заключить – документы на имущество следует хранить в целостности. ООО «Освободимо» рекомендует дублировать эти документы, в том числе в цифровой формат.
Как исходить из проблемы существующего общего долга?
Избавиться от долгов по кредитам проще тогда, когда стороны договорятся между собой. Это относится к самой бывшей семейной паре, которая затем будет решать проблемы с финансовым учреждением.