Имея свободный капитал, хорошей идеей будет вложить его во что-то прибыльное и с наименьшим возможным риском. Деньги, лежащие без дела, не только не принесут нам прибыли, но со временем сами могут обесцениться. В течение многих лет компании и частные лица инвестируют в недвижимость. Чем объясняется их неослабевающая популярность на протяжении многих лет? Каковы преимущества инвестирования в недвижимость?
Недвижимость как объект инвестирования
Вы можете инвестировать во многие вещи, но недвижимость по-прежнему остается самой популярной. Заинтересованные лица могут выбрать в качестве предмета будущих сделок квартиры, дома, земельные участки или коммерческие помещения. Искать их обычно можно через агентства недвижимости, сотрудники которых всегда найдут что-нибудь в интересном для инвестора месте. Это во многом оказывает наибольшее влияние на конечную цену покупки.
Одним из самых больших препятствий для вложения денег в недвижимость обычно является необходимость мобилизации большого капитала. Хотя после более внимательного изучения понесенных затрат и будущих доходов этот шаг стоит рассмотреть.
Преимущества инвестирования в недвижимость
Несмотря на ситуацию в мире, цены на недвижимость постоянно растут, и даже если бы они не менялись так существенно, это один из тех товаров, стоимость которых никогда не упадет до нуля. Благодаря этому это всегда безопасно для инвестора, в отличие, например, от действий на бирже, где можно потерять все за один день. Низкий уровень риска, безусловно, является самым важным преимуществом этого вида инвестиций, но не единственным.
Если мы используем ипотечные кредиты для приобретения недвижимости, мы всегда можем рассчитывать на привлекательную процентную ставку, особенно при собственном вкладе в покупку дома или участка. Это ценный основной капитал, который защищен и часто является источником пассивного дохода. Аренда коммерческих помещений под магазины или рестораны, аренда домов и квартир, а также аренда земельных участков могут составлять важный, если не самый важный, источник дохода.
