Метро — это быстрое средство передвижения, которое совершенно не зависит от пробок. Неудивительно, что создание новых станций метро в Киеве делает их окрестности более популярными. Итак, давайте разберемся, имеет ли покупка квартиры рядом с метро только плюсы или, может быть, можно найти и некоторые ее минусы.
Влияет ли метро на рынок недвижимости?
Местоположение упоминается в первую очередь на всех тренингах по факторам, оказывающим решающее влияние на покупку квартиры. Это имеет ключевое значение, и одним из элементов, позволяющих определить его привлекательность, является коммуникативная доступность. Это особенно важно в больших городах, таких как Киев, где большие пробки являются частью повседневной жизни. Близость метро значительно решает проблему поездок на работу и передвижения по Киеву и делает районы, которые до сих пор не пользовались большим интересом, становятся более привлекательными.
Преимущества проживания рядом с метро
Зная, что близость станции метро оказывает огромное влияние на рынок жилья, пора рассмотреть преимущества проживания в таком месте. Самым важным фактором, безусловно, является возможность быстро передвигаться по Киеву, не теряя времени в пробках. Вам также не нужно заводить машину каждый день, что является экологически безопасным. Время, проведенное в метро, можно приятно провести за прослушиванием музыки, чтением книги и даже просмотром сериалов и фильмов, что невозможно за рулем. Также отсутствует стресс, который всегда вызван пробками и возможностью возможной задержки, ведь метро ходит достаточно пунктуально и непредвиденные ситуации случаются крайне редко.
Глядя на квартиру, расположенную недалеко от метро, с точки зрения инвестора, тоже можно увидеть преимущества. Во-первых, это привлекательное место для арендатора , поэтому проблем с поиском желающих арендовать квартиру в Таргувеке быть не должно . Это влияет на сокращение времени вакантности и значительно повышает рентабельность инвестиций . В результате арендная плата также выше, благодаря чему сумма арендного дохода выше по сравнению со сдачей в аренду квартир такой же площади и стандарта, но расположенных дальше от метро. Если добавить к этому цены за квадратный метр, которые растут быстрее, чем в других районах Варшавы, то получается, чтопокупка квартиры, расположенной рядом со станцией метро, является идеальной инвестицией.
Минусы жизни рядом с метро
Среди множества преимуществ жилья рядом с метро, кажется, сложно будет найти какие-то недостатки. К сожалению, никто не идеален, и жизнь рядом с метро тоже есть, и это цена. Рост цен – хорошая новость для инвесторов, но, к сожалению, не очень хорошая для людей, которые хотят купить квартиру для себя и вдобавок имеют существенно ограниченные средства.
Стоит ли покупать квартиру возле метро? Если смотреть на них как на инвестиции — безусловно да. Однако нельзя однозначно сказать, стоит ли смотреть на это с точки зрения будущего жителя, ведь каждому предстоит ответить на вопрос, готовы ли они платить больше за то, что квартира находится рядом с метро, или предпочтут ли они продолжить путь до станции метро, но для этого купят более дешевую квартиру.