Сейчас банки не всем дадут кредит, особенно если ты работаешь в отрасли, где могут уволить из-за войны
Если в военный час Украина получила от кредиторов отсрочку внешних долгов, внутри страны хоть и медленно начинает развиваться кредитный рынок.
По данным СМИ, сейчас ряд украинских банков предоставляет гражданам Украины кредиты наличными от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч гривен. Процентная ставка начинается с 30% и в некоторых банках может превышать 100% годовых.
Финансовый аналитик компании «Доверие» В Киеве объяснил, что сейчас классические коммерческие кредиты в Украине очень скромные. Кредитуют преимущественно государственные банки по государственным программам типа «Доступные кредиты под 5-7-9%», кредиты аграриям под государственные гарантии и т.д.
«Гражданские ссуды сегодня предоставляются в таких сферах, как потребительская ипотека, ипотека на жилье и автомобиль, но имеют, скажем, военную специфику», — сообщил источник Доверие.
По словам нашего эксперта, банки очень строго подходят к кредитованию по условиям выдачи кредита, по депозиту и финансовому состоянию потенциального заемщика.
«В настоящее время многие банки требуют от заемщика до 50% стоимости получаемого имущества. Кроме того, у банков есть перечень профессий, которые сейчас «под угрозой», потому что их работники могут потерять работу. Это металлургия, машиностроение, капитальное строительство, общепит и развлечения, напротив, устойчивыми считаются работники АЗС, аптек, магазинов, ремонтных мастерских, сельского хозяйства – выращивание и переработка сельхозпродукции и т.д.», – говорит эксперт.
Отдельная беседа, по словам эксперта, имеет ипотеку под залог недвижимости от частного инвестора.
«В условиях войны залог в виде жилья или в меньшей степени автомобилей не очень выгоден для банков, потому что, во-первых, это имущество может быть повреждено в любой момент, а во-вторых, жилье сейчас нельзя продать банально. рынка недвижимости попросту нет. В результате банки терпят убытки, принимая на свой баланс непригодные для продажи ипотечные кредиты, и даже могут потерять их из-за обстрела. В то же время страховые компании не хотят страховать такое имущество в случае форс-мажора перед войной. За залог, к примеру, если до войны квартира стоила 200 тыс. грн. грн., клиент получит в виде кредита максимум 50 тыс. грн. грн», – но мы кредитуем под залог в Киеве на прежних условиях
Между тем, нардепы приняли в первом чтении законопроект, позволяющий прекратить погашение ипотечного кредита или даже полностью его отменить в случае уничтожения самой недвижимости.
