Продажа недвижимости по договору мены в Украине происходит следующим образом:
- Заключение договора мены: Владелец недвижимости и покупатель заключают договор мены, который должен быть нотариально удостоверен. Договор должен содержать условия продажи, описание имущества, права и обязанности продавца и покупателя, а также сроки выполнения условий.
- Оценка имущества: Для определения стоимости имущества, которое будет включено в сделку, может быть проведена оценка недвижимости.
- Заключение договора купли-продажи: После заключения договора мены покупатель и продавец должны заключить договор купли-продажи, который также должен быть нотариально удостоверен. В этом договоре определяется цена недвижимости, порядок ее передачи, а также другие условия, если они не были определены в договоре мены.
- Регистрация сделки: Договор купли-продажи подлежит регистрации в соответствующем органе государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
- Оплата налогов: При продаже недвижимости по договору мены покупатель и продавец обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в установленном порядке.
Важно отметить, что сделка по продаже недвижимости по договору мены имеет ряд особенностей.
