Ипотечный кредит – это один из способов финансирования покупки недвижимости вашей мечты или получения средств для других целей. Чтобы воспользоваться этой опцией, необходимо выполнить самое главное условие – вы уже должны быть владельцем недвижимости, которая будет служить обеспечением нового кредита. Что такое кредит на дом или квартиру? Как выглядит ипотечный кредит и чем он отличается от ипотечного кредита?
Ипотечный кредит – что это?
Ипотечный кредит – это метод финансирования, основанный на залоге недвижимости. Это должна быть недвижимость, которой вы владеете – сюда входят квартиры, дома и земля. Ипотечный кредит не обязательно брать с целью приобретения или строительства недвижимости. Эти факторы делают ипотечный кредит интересным вариантом для людей, владеющих недвижимостью и желающих получить выгодные условия кредитования.
Как выглядит ипотечный кредит? Как и другие виды банковского финансирования, оно основано на оценке кредитоспособности . В зависимости от интересующей вас суммы кредита банк может учитывать различные факторы. Самое главное – это, конечно, заработок, а затем это может быть недвижимость в собственности (в случае получения ипотечного кредита).
Вас может заинтересовать: Обеспечение кредита – что это такое? >>
Ипотечный кредит и ипотечный кредит – различия
Ипотечный кредит под залог дома или квартиры, то есть ипотечный кредит, не является тем же финансовым продуктом, что ипотечный кредит. В случае ипотечного кредита под залог квартиры обеспечением является недвижимость, но целью, на которую вы направите банковские средства, не обязательно должна быть покупка другой недвижимости.
Ипотечный кредит может быть предназначен для иных целей по сравнению с ипотечным кредитом, цель которого предопределена и чаще всего касается покупки, ремонта или строительства недвижимости. Узнайте больше: Ипотечный кредит – что это такое? >>
По этой причине ипотечный кредит является более универсальным и гибким продуктом, что делает его альтернативой кредитам наличными. Заемщики, выбравшие этот вариант финансирования, могут использовать средства, например, для приобретения мебели для дома или более дорогого оборудования. Хотите узнать, как подать заявку на ипотечный кредит? Воспользуйтесь советами экспертов Доверие.
Ипотечный кредит – какие документы нужны?
Что важно, если вы решили взять ипотечный кредит? Прежде всего, необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на имущество, подлежащее залогу. Более того, банк в любом случае проверит вашу кредитоспособность, ведь с точки зрения учреждения крайне важно своевременное погашение последующих частей кредита.
Ипотека и кредит под залог недвижимости
Кредит под залог квартиры или кредит под залог квартиры – это совершенно другие банковские продукты, чем ипотечный кредит, который является целевым кредитом, т.е. выдается только на покупку или строительство.
Кредит под залог недвижимости или кредит под залог квартиры не означает, что мы должны использовать средства банка для приобретения недвижимости. При этом цель кредита может быть любой, как и в случае с кредитом наличными. С другой стороны, это особый вид кредита, поскольку он обеспечен недвижимостью, которой мы владеем.
Кредит под залог недвижимости означает внесение требования банка в земельно-ипотечную книгу недвижимости. В обмен на вступление в ипотеку банк предоставляет заемщику финансирование, чаще всего максимум примерно до 80% от стоимости недвижимости. Помимо самой квартиры, залогом может служить и земля, например, в виде участка под застройку.
